本项目依托沈阳204航空工业苏式历史街区原生基底，立足于片区七十余年东北重工
工业.记忆、完整的一五时期苏式建筑肌理与未商业化的老城生活场景，以老旧工业
生活区保护性更新为核心载体，打破传统剧场封闭观演模式，打造沈阳首个全街区、
实景式、工业主题沉浸式大型剧场。项目摒弃大拆大建的商业化改造模式，在保护历
史风貌、延续工业文脉的前提下，利用原有街巷、院落、老厂房、职工住宅空间进行
低干预修缮与功能再生，将静态的历史街区转化为动态的演艺体验场，实现“工业遗
产活化、城市老旧空间更新、文旅业态升级、城市文化名片塑造”四重价值，打造集
实景演艺、文化体验、艺术交流、研学打卡于一体的东北工业沉浸式文旅新地标。