本项目位于天津市第一机床厂日址改造区，通过全面焕新功能设施，着重打造一个集主题酒店、会展中心和非遗研学基地为一体的综合性教育基地，以期为青少年提供一个寓教于乐的研学场所。
设计思路：在设计理念上，将"非遗"与"工业"相结合，通过"非遗MODEL"的加持，将旧厂房改造为一个充满活力的教育基地。青少年可以通过参观、体验、学习等方式，深入了解天津的非遗文化和工业历史，感受天津的独特魅力。
功能布局：主题酒店、会展中心和非遗研学三者有机结合，形成相互促进、相互补充的教育生态系统，稳定的客源将让老旧厂房重新焕发活力。
人文关怀体现：保留部分厂房主体结构，立面采用部分原有砖块，资源利用再生。传承天津当地的非遗传统文化，发扬工业精神。