作品属于深圳福田保税区城市设计的建筑深化部分，在城市设计阶段以自然防洪、补河以滩为目的，以深港新基围为设计理念，引水入城营造了中心的水城绿岛，即水岸生长计划。
作为水城中的原有的科技园，改造需要回应与水的关系以及面向未来的科技园生活需求。设计首先将滨水界面根据周围环境进行分类，合理应用滨水资源；其次将原有建筑的负一层开放作为亲水平台，重点打造负一层和一层的滨水活动界面。功能方面，在尽量保留原有建筑的基础上，将负一至三层的建筑功能进行商业置换，并根据城市设计的要求拆除其中两栋建筑新建高层，在提高容积率的同时补充办公空间、增加公寓促进功能混合，根据组团视野调整新建建筑体块。打造宜居宜业宜游的滨水科技园。