原建筑为度假住宅，功能完备，泳池、泡澡与汗蒸为一体，结构完好，位处海边，背靠树林，地理位置优越，是一个旅游度假的好地方，与周边建筑连成整体形成建筑体面朝渤海。
改造为可以感受当地的文化习俗和风土人情并结合秦皇岛人文、自然景观和周围环境资源的度假别墅，将自然景观、传统风情和独特的住宅有机地结合。
该建筑体通过木栈道连接起来，形成小型社区，并通过台阶引伸至大海，视野开阔。改造建筑原本空间自由开放，但私密空间的面积比较局限在改造为住宅空间需要加大一些室内的空间，并且浴缸拆除之后有更大的改造空间。在原有的基础上改造为海景民宿，为达到降低成本减少拆除的原则，大体结构不变，保留屋顶和柱子进行简单空间重组，增加室内面积，对墙面进行拆除更大地使空间通透贴近自然。泳池保留原来位置，并与室内空间加入灰色过渡区。最大的保留了改造前的建筑结构，降低成本。