场地片区位于天津市河西区的东北部，处于天津城区较为中心的位置。基于前期场地物理环境调研及调查问卷可知，场地街区紧凑，老年人日常活动主要集中在街道，但街区现有生活空间不足；基于 PSPL调查法对老年人群体与街道之间的关系进行进一步调研，并结合已有的“多模块化"城市街道理念”及“小街区"模式对适老化更新模式的初步构想，提出适老化更新策略：一、完善养老网络，进行功能置换及设施置入；二、界定道路优先级，激活街道生活空间；三、基于老年认活动特点进行街区改造及动态街区设计。
动态街道延续汇聚，成为建筑单体造址的依据。结合场地围边环境，从体医结合的视角关注老年人活动行为与身心健康，并回应社区设计层次老年人活动空间匮乏的问题。从场地不同方向引入建筑内部，进而带来不同人群，事件。对人群事件进行梳理，引入八字回环的形式，进而确定建筑内流线。不同街道在建筑的各个朝向产生独特的化学反应，进而确定建筑内的功能布局。在基本形体功能确定的基础上，以主动的设计思维调动被动的绿色设计手段，如针对太阳光的冬夏季转换的双层表皮设计，屋顶覆土热惰性的利用，内院的通风引导及热压通风效应的利用，实现绿色节能设计。